Nettoyage des parties communes d'immeuble à Gennevilliers
Le hall, c'est ce que les résidents et leurs invités découvrent en premier, la cage d'escalier ce qu'ils empruntent chaque jour : c'est là que l'entretien se remarque, ou son absence.
Le hall, l'escalier, les paliers et l'ascenseur
Dans le hall : le sol balayé puis lavé, le paillasson secoué, les boîtes aux lettres et l'interphone essuyés, les portes vitrées nettoyées des deux côtés à hauteur de main. Dans l'escalier, on descend : marches balayées puis lavées du dernier étage vers le rez-de-chaussée, paliers, mains courantes essuyées sur toute leur longueur, toiles d'araignée retirées des angles.
Pour l'ascenseur : la cabine, son miroir et ses boutons, les portes palières, et les rails de seuil où s'accumulent les gravillons. Les caves et les parkings collectifs se balaient moins souvent mais plus largement ; les taches d'huile au sol et les encombrants déposés y sont signalés au syndic.
Chaque tâche revient à la fréquence convenue avec le syndic. Et quand un escalier a été laissé encrassé trop longtemps, après des travaux ou un changement de prestataire, une remise en état ponctuelle le remet à niveau avant l'entretien courant. Les bacs et le local poubelles, comme la vitrerie du hall côté rue, ont leurs propres prestations. Au-delà de la Boucle Nord, nous entretenons aussi les communs d'immeubles parisiens et de résidences dans toute l'Île-de-France.
Une cage d'escalier, avant et après le lavage
De la visite au premier passage
La visite
On parcourt l'immeuble avec le syndic ou un membre du conseil syndical : hall, escaliers, ascenseur, caves, parkings, local poubelles.
Le cahier des charges affiché
Chaque tâche y est écrite avec sa fréquence ; affiché dans le hall, ce cahier des charges dit aux résidents ce qui est prévu et quand.
Les passages, suivis
Les passages suivent ce qui a été convenu ; vous en recevez le suivi et un compte rendu.
Questions fréquentes
Les résidents peuvent-ils savoir quand vous passez ?
Oui : le document affiché dans le hall indique les jours de passage et ce qui est fait à chacun. Un résident qui constate un oubli le signale au syndic, qui nous le transmet.
Nettoyez-vous l'intérieur de la cabine d'ascenseur ?
Oui : parois, miroir, boutons, sol et rails de seuil. La machinerie, la gaine et tout ce qui est technique relèvent de l'ascensoriste.
Et les encombrants abandonnés dans le hall ou à la cave ?
Nous ne les emportons pas : nous les signalons au syndic, qui organise leur enlèvement. Le sol est nettoyé une fois la place libérée.
Les parkings souterrains sont-ils compris ?
S'ils figurent au contrat, oui : balayage des allées et des places libres, ramassage des déchets, taches d'huile accessibles. Un grand parking se lave en entier quelques fois par an plutôt qu'à chaque passage.
