Société de nettoyage de copropriété à Paris et en Île-de-France
Pour le syndic, le conseil syndical, le bailleur ou le promoteur, à Paris et en Île-de-France : un seul interlocuteur, basé à Gennevilliers, pour l'entretien de l'immeuble, des communs aux bacs, et pour l'immeuble neuf à livrer.
Ce qu'un immeuble nous confie
Parties communes
Hall, escaliers, paliers, ascenseur, caves et parkings, balayés et lavés au rythme convenu.
Poubelles et conteneurs
Les bacs sortis pour la collecte, rentrés, lavés, et le local poubelles désodorisé.
Fin de chantier
La première mise en propreté, ce nettoyage qui rend habitable un immeuble neuf ou rénové, avant la livraison.
Ce que le contrat prévoit pour un syndic ou un bailleur
Le contrat repose sur un cahier des charges qui fixe chaque tâche et sa fréquence : par exemple le hall chaque semaine, les vitres du hall chaque mois, les bacs au rythme de la collecte. Il est assez clair pour être affiché dans le hall, où chaque résident voit ce qui est prévu. Vous recevez aussi un suivi et un compte rendu : de quoi répondre au conseil syndical sans vous déplacer.
Pour un immeuble neuf ou rénové, la mise en propreté avant la livraison s'adresse au promoteur et à l'entreprise du bâtiment : poussière de plâtre, traces de peinture, vitres, sols, avant la réception et la remise des clés aux acquéreurs. L'entretien courant de l'immeuble peut ensuite prendre le relais, sous un contrat d'entretien.
Questions fréquentes
Le conseil syndical peut-il demander à modifier le cahier des charges ?
Oui, par l'intermédiaire du syndic, qui reste notre interlocuteur au contrat. Une fréquence qui ne suffit plus, une tâche à ajouter : le cahier des charges est revu, et le devis avec lui.
Travaillez-vous pour les bailleurs comme pour les syndics ?
Oui. Pour un bailleur, les communs s'entretiennent de la même façon ; s'y ajoute souvent la remise en état des logements entre deux locataires, qui fait l'objet d'une prestation à part.
Un petit immeuble de quelques logements peut-il avoir un contrat ?
Oui : un petit immeuble demande moins de passages, pas un autre type de contrat. La fréquence se règle sur le nombre de logements, d'escaliers et de bacs.
L'entretien de votre immeuble, au contrat
Une visite des communs, puis un cahier des charges que le conseil syndical peut lire.